Somos tu socio confiable en Real Estate. Generamos oportunidades rentables y seguras para distintos perfiles de inversor.
SCOUTING DE PROPIEDADES
COMPRA Y NEGOCIACION INTELIGENTE
REFORMAS OPTIMAS
ALQUILER RESPONSABLE
INVERSIÓN RENTABLE Y
SEGURA
QUIENES SOMOS
QUIENES SOMOS
QUIENES SOMOS
En BRUMP somos desarrolladores de negocios inmobiliarios, con más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario.
Nuestros valores y pilares fundacionales son la confianza, el cumplimiento y la pasión por lo que hacemos, y serán los cimientos para décadas venideras de prosperidad y creación de valor para nuestros stakeholders: inversores, compradores de viviendas e inquilinos.
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Nuestros valores y pilares fundacionales son la confianza, el cumplimiento y la pasión por lo que hacemos, y serán los cimientos para décadas venideras de prosperidad y creación de valor para nuestros stakeholders: inversores, compradores de viviendas e inquilinos.
En BRUMP somos desarrolladores de negocios inmobiliarios, con más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario.
Nuestros valores y pilares fundacionales son la confianza, el cumplimiento y la pasión por lo que hacemos, y serán los cimientos para décadas venideras de prosperidad y creación de valor para nuestros stakeholders: inversores, compradores de viviendas e inquilinos.
Que Hacemos
Que Hacemos
Que Hacemos
En BRUMP mantenemos informados de forma transparente a los inversores durante todo el proceso (Scouting, Compra y Negociación, Reforma y Alquiler). Asesoramos a los inversores en todos los aspectos del proceso, les vendemos nuestros pisos, pudiéndo éstos comprarlos con hipoteca y maximizando así su retorno del capital invertido.
En BRUMP mantenemos informados de forma transparente a los inversores durante todo el proceso (Scouting, Compra y Negociación, Reforma y Alquiler). Asesoramos a los inversores en todos los aspectos del proceso, les vendemos nuestros pisos, pudiéndo éstos comprarlos con hipoteca y maximizando así su retorno del capital invertido.
En BRUMP mantenemos informados de forma transparente a los inversores durante todo el proceso (Scouting, Compra y Negociación, Reforma y Alquiler). Asesoramos a los inversores en todos los aspectos del proceso, les vendemos nuestros pisos, pudiéndo éstos comprarlos con hipoteca y maximizando así su retorno del capital invertido.
SCOUTING DE PROPIEDADES
SCOUTING DE PROPIEDADES
SCOUTING DE PROPIEDADES
Realizamos análisis financieros, de los barrios y específicos de cada propiedad, identificando oportunidades de inversión inteligentes.
Realizamos análisis financieros, de los barrios y específicos de cada propiedad, identificando oportunidades de inversión inteligentes.
Realizamos análisis financieros, de los barrios y específicos de cada propiedad, identificando oportunidades de inversión inteligentes.
COMPRA Y NEGOCIACIÓN INTELIGENTE
COMPRA Y NEGOCIACIÓN INTELIGENTE
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Gracias a nuestro networking con agencias inmobiliarias de pisos de fondos y bancos, y a que compramos en lotes y al contado, ofrecemos oportunidades más competitivas a nuestros inversores.
Gracias a nuestro networking con agencias inmobiliarias de pisos de fondos y bancos, y a que compramos en lotes y al contado, ofrecemos oportunidades más competitivas a nuestros inversores.
Gracias a nuestro networking con agencias inmobiliarias de pisos de fondos y bancos, y a que compramos en lotes y al contado, ofrecemos oportunidades más competitivas a nuestros inversores.
REFORMAS ÓPTIMAS
REFORMAS ÓPTIMAS
REFORMAS ÓPTIMAS
Reformamos los pisos a un 20%-50% menos que el precio de mercado, manteniendo las calidades y garantías de materiales necesarias, gracias a nuestra escala y experiencia.
Reformamos los pisos a un 20%-50% menos que el precio de mercado, manteniendo las calidades y garantías de materiales necesarias, gracias a nuestra escala y experiencia.
Reformamos los pisos a un 20%-50% menos que el precio de mercado, manteniendo las calidades y garantías de materiales necesarias, gracias a nuestra escala y experiencia.
ALQUILER RESPONSABLE
ALQUILER RESPONSABLE
ALQUILER RESPONSABLE
Hace más de 10 años seleccionamos los mejores inquilinos, permitiendo percibir rentas pasivas y seguras. También gestionamos otros riesgos con seguros de hogar e impago. Y opcionalmente gestionamos los alquileres de punta a punta para que sea una renta 100% pasiva para el inversor.
Hace más de 10 años seleccionamos los mejores inquilinos, permitiendo percibir rentas pasivas y seguras. También gestionamos otros riesgos con seguros de hogar e impago. Y opcionalmente gestionamos los alquileres de punta a punta para que sea una renta 100% pasiva para el inversor.
Hace más de 10 años seleccionamos los mejores inquilinos, permitiendo percibir rentas pasivas y seguras. También gestionamos otros riesgos con seguros de hogar e impago. Y opcionalmente gestionamos los alquileres de punta a punta para que sea una renta 100% pasiva para el inversor.
INVERSIÓN RENTABLE Y SEGURA
INVERSIÓN RENTABLE Y SEGURA
INVERSIÓN RENTABLE Y SEGURA
Como resultado de nuestro proceso, podemos ofrecer oportunidades de inversión de renta fija con rentabilidades netas del 6%-20% (según el tipo de inversión) y retornos del capital invertido del 16%-25%.
Como resultado de nuestro proceso, podemos ofrecer oportunidades de inversión de renta fija con rentabilidades netas del 6%-20% (según el tipo de inversión) y retornos del capital invertido del 16%-25%.
Como resultado de nuestro proceso, podemos ofrecer oportunidades de inversión de renta fija con rentabilidades netas del 6%-20% (según el tipo de inversión) y retornos del capital invertido del 16%-25%.
Historias de Exito
Historias de Exito
Historias de Exito
Proyecto 1 - Scouting, Compra y Negociación, Reforma y Alquiler
PROYECTO 1 - Scouting, Compra y Negociación, Reforma y Alquiler
Proyecto 1 - Scouting, Compra y Negociación, Reforma y Alquiler
Operación realizada en Octubre de 2023
3 habitaciones
1 baño y cocina
2° planta
9,36% Rentabilidad bruta
6,36% Rentabilidad neta
14,2% ROCE
39,439 $ inversión
80% hipoteca
466$ Ingreso mensual por pago de alquiler despues de pago de deuda (5,590$ anual)
Barcelona, España
Seguimos ganando experiencia, y lo mejor: aprendiendo y especializándonos en los barrios en los que invertimos, tipo de producto / pisos y perfiles de inquilinos.
Todo esto se traduce en resultados: Una mayor rentabilidad!
Una lección aprendida que destacamos de este proyecto: Una 4° planta es valorada por su luz y vistas, sin embargo se restringe el publico target al ser muchos pisos por escalera. Según el feedback de nuestros inquilinos, vemos que las plantas ideales son entre EN (entresuelo) a 3° - mientras que pisos en plantas bajas con luz natural también pueden ser buena opción!
PROYECTO 2 -Seguimos ganando experiencia, y lo mejor: aprendiendo y especializándonos en los barrios en los que invertimos, tipo de producto / pisos y perfiles de inquilinos.
Todo esto se traduce en resultados: Una mayor rentabilidad!
Una lección aprendida que destacamos de este proyecto: Una 4° planta es valorada por su luz y vistas, sin embargo se restringe el publico target al ser muchos pisos por escalera. Según el feedback de nuestros inquilinos, vemos que las plantas ideales son entre EN (entresuelo) a 3° - mientras que pisos en plantas bajas con luz natural también pueden ser buena opción!
Seguimos ganando experiencia, y lo mejor: aprendiendo y especializándonos en los barrios en los que invertimos, tipo de producto / pisos y perfiles de inquilinos.
Todo esto se traduce en resultados: Una mayor rentabilidad!
Una lección aprendida que destacamos de este proyecto: Una 4° planta es valorada por su luz y vistas, sin embargo se restringe el publico target al ser muchos pisos por escalera. Según el feedback de nuestros inquilinos, vemos que las plantas ideales son entre EN (entresuelo) a 3° - mientras que pisos en plantas bajas con luz natural también pueden ser buena opción!
Enero 2024
3 habitaciones
1 baño y cocina
Planta Ático (4°)
10.7% Rentabilidad bruta
7% Rentabilidad neta
17.5% ROCE
36,000 inversión
80% hipoteca
525$ Ingreso mensual por pago de alquiler despues de pago de deuda (6,300$ anual)
Barcelona
¡Seguimos emprendiendo & aprendiendo! Compartimos nuestro 3º proyecto, con muy buenos resultados!
PROYECTO 3 -¡Seguimos emprendiendo & aprendiendo! Compartimos nuestro 3º proyecto, con muy buenos resultados!
¡Seguimos emprendiendo & aprendiendo! Compartimos nuestro 3º proyecto, con muy buenos resultados!
Operación realizada en Abril 2024
3 habitaciones
1 baño y cocina
Planta 1°
12,2% Rentabilidad bruta
8,2% Rentabilidad neta
18.5% ROCE
38,266 inversión
80% hipoteca
590$ Ingreso mensual por pago de alquiler despues de pago de deuda (7,080$ anual)
Barcelona
Compartimos nuestro 4º proyecto! Gracias a las lecciones aprendidas y especialización en este producto, el más rentable de los 4!
El piso se encuentra en una 2º planta (3º real), y nos complace haber convertido un inmueble inhabitable en un nuevo hogar.
PROYECTO 4 -Compartimos nuestro 4º proyecto! Gracias a las lecciones aprendidas y especialización en este producto, el más rentable de los 4!
El piso se encuentra en una 2º planta (3º real), y nos complace haber convertido un inmueble inhabitable en un nuevo hogar.
Compartimos nuestro 4º proyecto! Gracias a las lecciones aprendidas y especialización en este producto, el más rentable de los 4!
El piso se encuentra en una 2º planta (3º real), y nos complace haber convertido un inmueble inhabitable en un nuevo hogar.
Operación realizada en Julio 2024
3 habitaciones
1 baño y cocina
Planta 2°
12,32% Rentabilidad bruta
8,33% Rentabilidad neta
19.7% ROCE
40,088 $ inversión
80% hipoteca
659 $ Ingreso mensual por pago de alquiler despues de pago de deuda (7,908 $ anual)
Barcelona
Compartimos nuestro 5º proyecto! Uno muy especial, al ser el primer inmueble que vendemos, cumpliendo el ciclo completo de scouting, compra, reforma, alquiler y venta. Habiendo generado un producto financiero con resultados que superaron nuestras estimaciones!
Estamos agradecidos por la confianza de nuestro cliente! Y no hay mejor feedback que el hecho que ya nos haya dicho que quiere seguir invirtiendo con nosotros!
Y una vez más, nos pone muy contentos contribuir con un granito de arena en combatir la crisis habitacional, transformado un inmueble inhabitable en un nuevo hogar!
PROYECTO 5 -Compartimos nuestro 5º proyecto! Uno muy especial, al ser el primer inmueble que vendemos, cumpliendo el ciclo completo de scouting, compra, reforma, alquiler y venta. Habiendo generado un producto financiero con resultados que superaron nuestras estimaciones!
Estamos agradecidos por la confianza de nuestro cliente! Y no hay mejor feedback que el hecho que ya nos haya dicho que quiere seguir invirtiendo con nosotros!
Y una vez más, nos pone muy contentos contribuir con un granito de arena en combatir la crisis habitacional, transformado un inmueble inhabitable en un nuevo hogar!
Compartimos nuestro 5º proyecto! Uno muy especial, al ser el primer inmueble que vendemos, cumpliendo el ciclo completo de scouting, compra, reforma, alquiler y venta. Habiendo generado un producto financiero con resultados que superaron nuestras estimaciones!
Estamos agradecidos por la confianza de nuestro cliente! Y no hay mejor feedback que el hecho que ya nos haya dicho que quiere seguir invirtiendo con nosotros!
Y una vez más, nos pone muy contentos contribuir con un granito de arena en combatir la crisis habitacional, transformado un inmueble inhabitable en un nuevo hogar!
Operación realizada en Enero 2025
3 habitaciones
1 baño y cocina
Planta 2°
10,65% Rentabilidad Bruta
7,28% Rentabilidad Neta
20% ROCE
38,024€ inversión
80% hipoteca
ALQUILER 1.190€
Barcelona
Reformas
Reformas
Reformas
DR FERRÁN, BARCELONA
(DIC 2024 - ENE 2025)
ARTESANÍA, BARCELONA
(ENE 2025 - FEB 2025)
Reseñas
Reseñas
"Queremos agradecer a todo el equipo de BRUMP, especialmente a Julián, por acompañarnos en la compra de nuestro piso. Desde el inicio, nos brindaron un asesoramiento claro y cercano, haciéndonos sentir seguros en todo momento. Julián estuvo siempre disponible para resolver dudas y hacer que todo el proceso fuera sencillo y sin estrés. ¡Gracias por la confianza y el profesionalismo! Totalmente recomendados."
"Queremos agradecer a todo el equipo de BRUMP, especialmente a Julián, por acompañarnos en la compra de nuestro piso. Desde el inicio, nos brindaron un asesoramiento claro y cercano, haciéndonos sentir seguros en todo momento. Julián estuvo siempre disponible para resolver dudas y hacer que todo el proceso fuera sencillo y sin estrés. ¡Gracias por la confianza y el profesionalismo! Totalmente recomendados."
